ETCと消費者金融の仕組みについて

昨日、母から電話がきて、
「不動産投資している物件のローンが払えなくなった」
と、言うのです。

以前、『不動産投資』しているという話は聞いていたのですが、
まさかローンを払えなくなっているとは思ってもみませんでした。
「いつからローンを払ってないの？」と聞くと、３ヶ月前からだそうです。
督促状がきて、このままでは競売にかけられると、オロオロしていました。

とりあえず、「督促状に書いてある電話番号に電話した方がいい。
電話したら教えて」と言って電話を切りました。

今日、再び電話があって、「任意売却を勧められた」
と言うのです。任意売却をすれば、競売しなくて済み、
競売よりも高値で売れる見込みがあるとのことです。

「任意売却できるなら、した方がいいよ。
ムリしないで、なにかあったら電話して」
と言って切りましたが、とても両親が心配です。

職場と実家は遠いし、休みもあまり長くとれないので
しばらく実家に帰っていませんでした。
両親のことは気にはなっていたのですが、
近況をあまりよく知りませんでした。
まさかお金に困っているとは思いませんでした。

父は以前も投資に失敗して、借金をかかえた経験があります。
今回も借金をかかえていないかとても心配です。
今度休みが取れたら一度実家に帰ろうと思います。

最近、FXで大失敗してしまいました。
FXとは外国為替証拠金取引のことで、
取引する外貨のペアを選んで、
安い時に買って高くなったら売る、
もしくは、高いときに売って安くなったら買うという様に
外国通貨を売り買いすることで利益を出す投資になります。

リーマンショック後、世界的に金融緩和策を講じる動きになって、
金利が低くなっていましたが、
オーストラリアドルは早期利上げ期待が高まり、
とても好調で、ドンドン伸びてきました。
オーストラリアドルは予想通り利上げを行い、
それにより、金利差分の利益を毎日受け取り、
更にオーストラリアドル高になって、
為替差益はふくらみ、私のお金はドンドンと増えていきました。
有名なアナリスト達は「オーストラリアドルは強い！」と、
太鼓判を押し、一部のアナリストは、
「年末にはオーストラリアドル円は９０円超えているでしょう」
と予想していました。
それなのに、急激な円高でどんどん下落していき、
とうとう７５円を割ってストップロス（損切り）してしまいました。
とっても儲けていたのに、大きな損失を出してしまいました。
もう大ショックです。もう誰も信じられません！

そんな時、見つけたのが不動産投資です。
不動産投資信託（REIT）ならば、不動産投資のプロが
単独物件ではなく優良物件をみつけて複数投資してくれるので、
リスクが軽減されます。

そして、分配金も９０％以上１００％近くもらえるので安心です。
更に『不動産』なのでインフレに強いですね！
インフレだと現金なら価値が下がってしまいますが、
不動産なら価値は下がることなく、逆に価値が高まります。
投資をやるなら不動産投資信託が安心で魅力的ですね。

もう自分で投資するのはやめることにしました。
これからはプロに任せた不動産投資をしたいと思います。

不動産と言えば知っておきたいのが任意売却。
万が一の時には、心強い味方になってくれます。

ETCと消費者金融の仕組みについてみてみよう。
Electronic Toll Collectionの略称。有料道路料金所での渋滞緩和や、キャッシュレス決済による利便性の向上を目的とした料金支払いシステムで、「ノンストップ自動料金収受システム」とも呼ばれる。
高速道路の利用時に料金所（入口、出口）、検札所の通過をスムーズに行うために自動的に通行料金を決済するシステムで、 道路側アンテナとETC車載器との間で無線通信を行い、利用料金は利用者が登録した銀行口座から後日引き落とされる。
ETCは約20ヶ国で実用化されており、日本国内では規格は統一されているが、国ごとに独自の方式が採用されているため、海外で配布されている車載器は国内では使えない。
支払者を決める方法についても、車載器ごとに支払者を固定する方式と、車載器にIDカードなどを差し込み、IDカードの持ち主を支払者にする方式があり、日本では後者が採用されている。

多目的カードとも言い、汎用性があり、使用できる範囲が広いクレジットカードである。「パーパス」は目的と言う意味。
「モノパーパスカード」はオールパーパスカードに対し、単一目的のカードのことを言う。このモノパーパスカードとは、「当該企業または、そのグループ内だけで通用するクレジットカード」のことであり、スーパーマーケットや百貨店などが発行しているハウスカードが該当する。
最近の傾向として、ＶＩＳＡやマスターと提携し、それぞれの加盟店でも使用できるような「汎用ハウスカード」が主流になりつつある。次に消費者金融との詳細説明をする。

ICキャッシュカードの中に利用残高情報を記録しているカードのこと。金融機関のネットワークに接続していない端末でも料金の支払いを可能にしている。
オフライン・デビットとは金融機関で検討されている、預貯金を直接の裏付けとしてバリュー(価値)を管理し、センター・ホストに接続しない状態でのバリューの払い出しを実現とするデビット取引システムの名称である。
ビザ・インターナショナルやマスターカード・インタナショナルのクレジットカード・ネットワークを利用したデビットカードはそれぞれ「VISAチェックカード」（VISAの場合）、「MasterMoney」（MasterCardの場合）であり、いずれも米国にある。
本人認証はクレジットカード同様サインで行なわれ、2～3営業日ごに顧客口座からの資金移動が行われる。